나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12313 [1] 경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 107동 8층807호 아파트 경매

경상남도 김해시 삼안로 224 동원아파트 상가11동 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12313(창원지방법원 경매1계). 감정가 133,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12313 [1]
소재지경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 107동 8층807호
도로명주소경상남도 김해시 삼안로 224 동원아파트 상가11동
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 107동 8층807호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.28㎡ (10.37평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가133,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 133,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2025.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 8층 807로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 부정형, 완경사지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본건이 속한 동원아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 남서측 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.