대구광역시 달성군 논공읍 상리 산84-37 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31954(대구서부지원 경매1계). 감정가 50,154,640원, 최저가 17,202,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31954 [1]
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 상리 산84-37
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
준보전산지, 일반공업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,608㎡ (1,998.92평)
금액
감정가
50,154,640원
최저가
17,202,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,720,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
50,154,640원
유찰
2차
2026.05.26
35,108,000원
유찰
3차
2026.06.23
24,575,000원
유찰
4차
2026.07.21
17,202,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1-4)대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '상1리마을회관 남동측 근거리에 위치하며 부근은 마을주변 산림지대임. 기호5)대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 '남룡저수지' 남측 근거리에 위치하며 부근은 도시근교 농경지대임.
교통상황
기호1-5) 공히 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 기호1-4) 간선도로가 원거리에 통과하고 있어 제반교통사정 다소 불편하며, 기호5) 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호1-4)급경사지대의 장방형에 유사한 토지로서 지상에 자연생 소나무 활잡목 등이 생육중인 자연림으로 이용중이며, 기호1,3,4) 지상에 분묘 소재함. 기호5)완경사지대의 사다리형에 유사한 '전'이나 휴경상태로서 자연생 활잡목 등이 생육중임.
인접 도로상태
기호1-5) 공히 임야도 및 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3,4)일반공업지역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호5)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의 규정이 적용되는농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타;없 음.
물건 비고
1.일괄매각
2.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
3.본건 토지는 인접지와의 경계가 대체로 불분명한 바, 그 경계구분은 전문지적측량을 통해 확인 필요
4.본건 토지 지상에 감정시 확인된 분묘 소재하며, 그외 확인 곤란한 분묘 소재할 수 있음(이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음)
5.지상 입목 포함 매각
6.지적도상 맹지임
