나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4220 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 중흥리 189-2 전 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 중흥리 189-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4220(포항지원 경매4계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4220 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 동해면 중흥리 189-2
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,440㎡ (435.60평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,820,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
180,000,000원
유찰
2차
2026.11.02
126,000,000원
유찰
3차
2026.11.30
88,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.11.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 포항시 남구 동해면 중흥리에 소재하는 "중흥마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
서측 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
