나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1181 [1] 충청남도 예산군 신암면 별리 120-5 전 경매
충청남도 예산군 신암면 별리 120-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1181(홍성지원 경매3계). 감정가 35,092,000원, 최저가 35,092,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1181 [1]
소재지
충청남도 예산군 신암면 별리 120-5
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
계획관리지역, (접함)생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
838㎡ (253.50평)
금액
감정가
35,092,000원
최저가
35,092,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,509,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
35,092,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신암면 별리 소재 "별리1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#618)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형(일련번호1,2) 및 사다리형(일련번호3)의 토지로서 전 및 일부 도로(일련번호 2,3 일부)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 본건 일부가 인접지의 접근 및 출입을 위한 도로로 이용중임. 일련번호(3): 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 일부는 인접지 진입도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양 ,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 일련번호(1) 지상에 소유자미상의 제시외건물㉠(폐축사-블럭조 스레트지붕 단층 약 60㎡)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(2,3)의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 도로로 이용중임.
