나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16073 [1] 충청남도 보령시 남포면 월전리 686 전 경매

충청남도 보령시 남포면 월전리 686 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16073(홍성지원 경매3계). 감정가 696,762,000원, 최저가 696,762,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 16073 [1]
소재지	충청남도 보령시 남포면 월전리 686
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	(접함)준보전산지, 보전관리지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,754㎡ (833.09평)

금액

감정가	696,762,000원
최저가	696,762,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	69,676,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	696,762,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.11.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 남포면 월전리 소재 &quot;용두 해수욕장 야영장&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 펜션 및 야영장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1, 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 &quot;묵전&quot; 상태임.
인접 도로상태: 기호 1, 2 : 지적 및 현황 &quot;맹지&quot;로서, 인근 토지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2 : 보전관리지역(2020-05-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 의뢰목록 외인 본건 인근의 토지 일부는 관계관청에서 신축허가를 득한 후 건축공사중 중단된 이행지 상태인바 자세한 내역은 필히 관계관청 등에 확인을 요하며, 향후 본건 토지 가액은 이에 영향을 받을 수 있으니 경매 입찰시 유의하시기 바랍니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 지적 및 현황 '맹지'임
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환, 불법 형질변경이 되었거나, 불법 휴경이 있는 경우 해당 부분에 대한 복구 요함)