나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16072 [1] 충청남도 예산군 덕산면 신평리 466 전 경매
충청남도 예산군 덕산면 신평리 466 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16072(홍성지원 경매2계). 감정가 278,832,000원, 최저가 195,182,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 16072 [1]
소재지
충청남도 예산군 덕산면 신평리 466
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
공장설립제한지역, 온천지구, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,256㎡ (379.94평)
금액
감정가
278,832,000원
최저가
195,182,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,518,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
278,832,000원
유찰
2차
2026.08.04
195,182,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진민감정 · 평가일 2025.11.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 숙박시설, 다가구주택, 점포 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 인근의 덕산온천로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이함.
형태 및 이용상태
세장형태의 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천지구(덕산)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
별지 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 및 경제적 가치가 미미한 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 일부 지상에 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 계사가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가목적 등을 고려하여 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
