충청남도 홍성군 서부면 이호1길 1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1170(홍성지원 경매2계). 감정가 120,994,000원, 최저가 59,287,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1170 [1]
소재지
충청남도 홍성군 서부면 이호리 284-4
도로명주소
충청남도 홍성군 서부면 이호1길 1
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
130㎡ (39.33평)
건물면적
307.10㎡ (92.90평)
금액
감정가
120,994,000원
최저가
59,287,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,928,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
120,994,000원
신건
2026.06.30
84,696,000원
유찰
2차
2026.08.04
59,287,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류감정 · 평가일 2025.11.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 이호리 소재 "서부보건지소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
삼각형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지' 및 일부 '도로'로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2): 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 미상) 외벽 : 징크판넬 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 페인팅 및 타일, 벽지 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
1,2층 : 등기부 상 점포 및 여인숙(현황 &apos;공실&apos;)으로 이용 중임. 지하실: 현황 &apos;공실&apos; 상태임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 2층은 난방설비를 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외 건물(ㄱ.옥탑, ㄴ.창고) 포함
- 현황 "주상용건부지 및 일부도로"로 이용중
