나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503670 [1] 대전광역시 동구 성남동 528 스마트뷰 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

대전광역시 동구 성남로 15 스마트뷰, 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503670(대전지방법원 경매4계). 감정가 343,000,000원, 최저가 240,100,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503670 [1]
소재지	대전광역시 동구 성남동 528 스마트뷰 102동 OOOOOOOO
도로명주소	대전광역시 동구 성남로 15 스마트뷰, 102동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.22
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	(저촉)교육환경보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 주거환경개선지구, (저촉)시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)

대전광역시 동구 성남동 528 스마트뷰 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.39㎡ (13.73평)
건물면적	84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가	343,000,000원
최저가	240,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	343,000,000원	유찰
2차	2026.04.22	240,100,000원	매각
2차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.02	-	납부<br />(2026.05.22)
2차	2026.06.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 &quot;성남초등학교&quot; 동측인근에 위치하는 구분건물(아파트) 로서, 본건 주위는 아파트 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로, 학교 및 근린생활시설 이 혼재하는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 25층건내 제19층 제1902호로서, (사용승인일: 2011.12.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지는 광대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.