나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503681 [1] 대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 101동 10층1008호 아파트 경매
대전광역시 서구 정림로 55 우성아파트1차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503681(대전지방법원 경매3계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제10층 제1008호이며, (사용승인일 : 1993.09.01) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 동측 및 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로, 북측 및 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지 1(정림동 584) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-08-26)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 2(정림동 639) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 3(정림동 640) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
