나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13528 [1] 서울특별시 성북구 장위동 320 래미안장위퍼스트하이 505동 OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 성북구 한천로 713 래미안장위퍼스트하이, 505동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13528(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 1,150,000,000원, 최저가 1,150,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 13528 [1]
소재지서울특별시 성북구 장위동 320 래미안장위퍼스트하이 505동 OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 성북구 한천로 713 래미안장위퍼스트하이, 505동 OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, (접함)도로, (접함)녹지, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, (저촉)상대보호구역
서울특별시 성북구 장위동 320 래미안장위퍼스트하이 505동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.76㎡ (12.33평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가1,150,000,000원
최저가1,150,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금115,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 1,150,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "광운초등학교" 북서측 인근에 위치며 주위는 대단위 아파트, 단독주택, 다세대주택, 편의상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건내 31층 3105호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.
이용상태
아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2014-11-06), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10- 25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재 정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정 기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 건축선(2019-04-18).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.