서울특별시 송파구 충민로 5 송파한화오벨리스크, 5층디-519호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52258(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 213,000,000원, 최저가 213,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "글샘공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(장지역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제5층 제디-519호로서, (사용승인일 : 2013.05.15) 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, [업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설]건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 광대한면의 포장도로와 각각 접하며, 남동측으로 중로한면의 포장도로 와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단 독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026 .12.31. / 아파트 용도 한정).
