나이스옥션 법원경매 수원 2024타경97859 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경97859(수원지방법원 경매18계). 감정가 1,058,000,000원, 최저가 740,600,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 97859 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 105동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신동백롯데캐슬에코1단지
매각기일2025.12.16
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적100.56㎡ (30.42평)
건물면적151.02㎡ (45.68평)

금액

감정가1,058,000,000원
최저가740,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금74,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 1,058,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 740,600,000원 매각
2차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.23)
2차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 어정중교 북측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 생활편의시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트 무량판구조 기타지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 87% 491,634,384원
최근 6개월 86건 85% 480,396,273원
최근 12개월 151건 85% 497,812,898원