나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96580 [1] 경기도 오산시 원동 901 오산원동힐스테이트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 오산시 원동 소재 "소리울도서관" 서측 도로 건너편에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 근린시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 서측으로 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 건물 중 3층 302호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

(별지 "건물개황도" 참조)

설비내역

본건은 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 본건 아파트단지 남측으로 주출입구 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)
(2019-12-06)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호
구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의)), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

압류채권자로부터 금400,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.