나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94805 [1] 경기도 화성시 오산동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ‘동탄역’북서측 인근에 위치하고 있는 구분
건물 "유퍼스트 제4층 제403호"로서 주위는 상업용, 업무용부동산, 오피스텔,
근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 동탄역 및 버스정류장 등이 소재하여
제반 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 중 4층 403호로서
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시창호.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭약 30m 도로 및 남측으로 폭약 12m 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)
(일반도로 , 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로 ,
동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.