나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11534 [1] 경기도 화성시 봉담읍 와우리 602 봉담한신더휴에듀파크 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11534(수원지방법원 경매18계). 감정가 482,000,000원, 최저가 337,400,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통입니다.
건물의 구조
2019.05.31에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제17층 제1704호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 시스템냉.난방, 위생, 급배수, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 30미터 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1)
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
(2)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
