나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501457 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 부평동 소재 '인천시청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천시청역)이 소재하는 등
대중교통 여건은 무난한 편임.

건물의 구조

건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2016.04.14)
-외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
-내 벽: 벽지도배 마감 등.
-창 호: 하이새시창호 등 임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비 및 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일딘의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약5M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

구월동 1142-27 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
구월동 1142-28 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.