나이스옥션 법원경매 인천 2024타경546996 [1] 인천광역시 계양구 계산동 935-18 계산홈타운 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 경명대로1017번길 5-3, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경546996(인천지방법원 경매20계). 감정가 167,000,000원, 최저가 81,830,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 546996 [1]
소재지인천광역시 계양구 계산동 935-18 계산홈타운 3동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 경명대로1017번길 5-3, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명계산홈타운
매각기일2026.01.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 준주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
인천광역시 계양구 계산동 935-18 계산홈타운 3동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.82㎡ (7.81평)
건물면적56.50㎡ (17.09평)

금액

감정가167,000,000원
최저가81,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,183,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 167,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 116,900,000원 유찰
3차 2026.01.29 81,830,000원 매각
3차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.13)
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택단지및 상가,업무용시설,근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건인근에 노선버스정류장및 인천지하철"계산역"등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 4층 401호로서

외벽: 드라이비트 마감등
창호: 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비,기본 위생설비,하수처리설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용종임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 73건 60% 85,195,841원
최근 6개월 113건 61% 85,257,018원
최근 12개월 206건 63% 90,689,660원