나이스옥션 법원경매 인천 2024타경579064 [1] 인천광역시 서구 가좌동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경579064(인천지방법원 경매20계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 579064 [1]
소재지
인천광역시 서구 가좌동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
제이팰리스
매각기일
2025.12.16
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준공업지역, (접함)도로
면적
토지면적
20.47㎡ (6.19평)
건물면적
69.35㎡ (20.98평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,280,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
204,000,000원
유찰
2차
2025.12.16
142,800,000원
매각
2차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.12.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역(인천지하철2호선)" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천가좌역)이 소재하
는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 내 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2017.07.03)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
대상물건은 (주거용)오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지기준 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
