나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576027 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576027(인천지방법원 경매20계). 감정가 150,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576027 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명로뎀레뷰
매각기일2026.01.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.18㎡ (2.47평)
건물면적40.60㎡ (12.28평)

금액

감정가150,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 150,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 105,000,000원 유찰
3차 2026.01.29 73,500,000원 매각
3차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.12)
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리 오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상
황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건내 제9층 제908호로서,
외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 "공동주택(도시형생활주택)"으로 기재되어 있음.
설비내역
도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 소방설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현 "주상용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 61% 598,837,842원
최근 6개월 37건 61% 439,933,433원
최근 12개월 46건 62% 394,269,588원