나이스옥션 법원경매 인천 2024타경579118 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경579118(인천지방법원 경매20계). 감정가 319,000,000원, 최저가 156,310,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 579118 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	모던하우스
매각기일	2026.01.29
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.11㎡ (11.83평)
건물면적	81.12㎡ (24.54평)

금액

감정가	319,000,000원
최저가	156,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,631,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.14	319,000,000원	유찰
2차	2025.12.16	223,300,000원	유찰
3차	2026.01.29	156,310,000원	매각
3차	2026.02.05	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.13	-	납부<br />(2026.03.13)
3차	2026.04.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장, 인천1호선 "부평시장역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 인조석붙임, 스타코 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 379-16번지, 기호2) 379-17번지
일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2024-03-12)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	173건	73%	157,822,370원
최근 6개월	278건	73%	158,513,424원
최근 12개월	501건	75%	164,900,314원