나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582886 [1] 인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부일로 16, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582886(인천지방법원 경매20계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582886 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 부일로 16, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명헤르메스아파트
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.95㎡ (2.71평)
건물면적54.73㎡ (16.56평)

금액

감정가238,000,000원
최저가116,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,662,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 238,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 166,600,000원 유찰
3차 2026.01.29 116,620,000원 유찰
신건 2026.03.12 238,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 166,600,000원 유찰
3차 2026.05.15 116,620,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2025.01.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지븡 14층 내 4층 404호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원