나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500768 [1] 인천광역시 서구 검암동 229-11 트리뷰빌리지 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 동측 인근에 위치하는 "트리뷰빌리지"
제103동 제1층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 학교 및 기반 상업시
설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 검바
위역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제1층 제101호로서,
외벽 : 스톤코트 및 타일, 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2014-02-17)(접합), 가축사육제한구역(인천
광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부
교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)
(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지
구<철도안전법>, 중점경관관리구역이며, 기호 2 토지는 지적재조사사업지구(2024-05-21)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.