나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575390 [1] 인천광역시 계양구 작전동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575390(인천지방법원 경매11계). 감정가 158,000,000원, 최저가 158,000,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575390 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명하이클래스
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(접함)도로, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 작전동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.14㎡ (10.02평)
건물면적36.10㎡ (10.92평)

금액

감정가158,000,000원
최저가158,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 158,000,000원 매각
신건 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 경인교대역이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 3층 303호로서
외벽 : 타일 붙임.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
단지형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기,도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 단지형다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 64% 86,812,246원
최근 6개월 85건 63% 87,909,586원
최근 12개월 178건 66% 92,543,355원

물건 비고

임차인 김희진으로부터 우선매수신고서(2025.11.12.자, 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조에 의거)가 제출됨