나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571619 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571619(인천지방법원 경매11계). 감정가 84,300,000원, 최저가 28,915,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "학익여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택과 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 테라코타 및 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감등임.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
본건 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 2필 일단의 가장형토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 2m 내외 포장도로 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 주안동 1343-167은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20),
주안동 1343-168은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 11 주택임차권 등기가 등재되어 있음.
본건 건축물현황도면상의 위치와 현황이 서로 상이하므로 경매진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
86건
58%
81,332,181원
최근 6개월
175건
57%
80,559,502원
최근 12개월
338건
61%
86,065,611원
물건 비고
본건은 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 불일치함. 매각대상은 출입문표시 201호(공부상 202호, 면적은 동일)임
