나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583049 [1] 인천광역시 부평구 청천동 380-20 효마을 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설, 판매시설, 중·소형 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 301호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해
있음.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.