나이스옥션 법원경매 진주 2023타경36857 [1] 경상남도 사천시 곤양면 성내리 194-2 희망빌라 3층302호 다세대주택 경매

경상남도 사천시 곤양면 성내공원길 12, 3층302호 (희망빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경36857(진주지원 경매3계). 감정가 88,000,000원, 최저가 18,455,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 36857 [1]
소재지경상남도 사천시 곤양면 성내리 194-2 희망빌라 3층302호
도로명주소경상남도 사천시 곤양면 성내공원길 12, 3층302호 (희망빌라)
용도다세대주택
건물명희망빌라
매각기일2026.05.04
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경상남도 사천시 곤양면 성내리 194-2 희망빌라 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.27㎡ (10.06평)
건물면적39.45㎡ (11.93평)

금액

감정가88,000,000원
최저가18,455,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금1,845,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.25 88,000,000원 유찰
2차 2024.06.13 70,400,000원 유찰
3차 2024.07.18 56,320,000원 유찰
4차 2024.09.12 45,056,000원 유찰
5차 2024.11.07 36,045,000원 변경
5차 2025.12.08 36,045,000원 유찰
6차 2026.01.26 28,836,000원 유찰
7차 2026.03.23 23,069,000원 유찰
8차 2026.05.04 18,455,000원 매각
8차 2026.05.11 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2023.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리에 소재한 곤양면행정복지센터 동측에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 6M 내외, 서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 46% 82,000,000원