나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12216 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매

경기도 오산시 OOOOOOOO OOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12216(수원지방법원 경매18계). 감정가 68,000,000원, 최저가 33,320,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12216 [1]
소재지경기도 오산시 원동 OOOOO OOOO
도로명주소경기도 오산시 OOOOOOOO OOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.27
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 오산시 원동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.83㎡ (20.52평)
건물면적99.10㎡ (29.98평)

금액

감정가68,000,000원
최저가33,320,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,332,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 68,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 47,600,000원 유찰
3차 2026.01.27 33,320,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 종일 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재로서 "오원사거리" 북동측 인근에 위치하는 통칭

대화빌라 가동(다세대주택) 2층 2호(통칭 201호)으로서 본건 주위는 다세대주택,

단독주택, 주상용지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은

보통임.
교통상황
본건까지 차량 등 접근 가능하며 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함

전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
적연와조 슬래브지붕 위 기와지붕 3층건물내 2층 일부로서

(집합건축물대장상 1990.04.03 사용승인일임)

외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 마감 등.

내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.

창호 : 샷시창 등.
이용상태
2층 2호 다세대주택임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
방형, 대체로 평탄한 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
세로(가)의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역,

성장관리권역, 토지구획정리사업지구,
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.

2. 본건 구분건물의 베란다확장 여부는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 70% 66,874,938원
최근 6개월 43건 60% 74,244,367원
최근 12개월 48건 61% 72,666,685원

물건 비고

통칭 201호, 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).