나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92885 [1] 경기도 용인시 기흥구 신갈동 736 신흥덕롯데캐슬레이시티 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택
및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물 내 제4층 제402호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : PVC 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터, 서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.