나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96962 [1] 경기도 화성시 송산면 고정리 OOO 단독주택 경매
경기도 화성시 송산면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96962(수원지방법원 경매18계). 감정가 774,352,000원, 최저가 379,432,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 96962 [1]
소재지
경기도 화성시 송산면 고정리 OOO
도로명주소
경기도 화성시 송산면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.27
관할법원
수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,025㎡ (310.06평)
건물면적
98.70㎡ (29.86평)
금액
감정가
774,352,000원
최저가
379,432,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
37,943,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
774,352,000원
유찰
2차
2025.12.16
542,046,000원
유찰
3차
2026.01.27
379,432,000원
매각
3차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.12
-
납부<br />(2026.03.10)
3차
2026.04.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한국자산 · 평가일 2024.12.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 고정리 소재 "고정1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지(기호1)로 주택 등(기호2) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도 등" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 세멘기와지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1901)
외벽 : 페인트 등
내벽 : 벽지 등
창호 : 목재창호 등임.
목조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1901)
외벽 : 페인트 등
내벽 : 벽지 등
창호 : 목재창호 등임.
세멘브럭조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1995증축)
외벽 : 브럭노출 임.
이용상태
공부상 주택 및 축사 등으로 이용중임.
설비내역
미확인 됨.
부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도 등" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물은 상당기간 폐가 상태로 있었던 것으로 추정되고, 관리가 안되어 일부 훼손된 상태인바, 경매진행시 재확인 바람.
