나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500744 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500744(인천지방법원 경매20계). 감정가 164,000,000원, 최저가 80,360,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 500744 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.29
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
24.63㎡ (7.45평)
건물면적
53.16㎡ (16.08평)
금액
감정가
164,000,000원
최저가
80,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,036,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
164,000,000원
유찰
2차
2025.12.16
114,800,000원
유찰
3차
2026.01.29
80,360,000원
매각
3차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.13
-
납부<br />(2026.03.11)
3차
2026.04.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2025.02.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""숭덕여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철 2호선
""만수역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
2012년 03월 07일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
내 제5층 제502호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지?인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과
460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과
(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
