나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4013 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 OOOOOO 근린상가 경매

경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4013(부천지원 경매9계). 감정가 176,000,000원, 최저가 86,240,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4013 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명오정의아침
매각기일2026.03.10
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역
경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.63㎡ (8.96평)
건물면적50.34㎡ (15.23평)

금액

감정가176,000,000원
최저가86,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,624,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.13 176,000,000원 변경
신건 2025.12.18 176,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 123,200,000원 유찰
3차 2026.03.10 86,240,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.08)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "부천우편집중국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 건물내 제2층 제204호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
현황 "주택"으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "주택"으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황상 "주택"으로 이용중.