나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581357 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581357(인천지방법원 경매20계). 감정가 91,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 581357 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명헤리움
매각기일2026.03.12
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, (접함)교통광장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구(중심), (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.71㎡ (1.12평)
건물면적16.57㎡ (5.01평)

금액

감정가91,000,000원
최저가44,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,459,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 91,000,000원 유찰
신건 2025.12.16 91,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 63,700,000원 유찰
3차 2026.03.12 44,590,000원 매각
3차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.09)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측에 접하여 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택과 상업용부동산이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층건 중 11층 1108호로서
외벽 : 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샤시 창호 등
이용상태
도시형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 평지로 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 광대로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원