나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584585 [1] 인천광역시 남동구 만수동 840-11 플로채 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 서판로59번길 11, 1동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584585(인천지방법원 경매20계). 감정가 166,000,000원, 최저가 81,340,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 584585 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 840-11 플로채 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 서판로59번길 11, 1동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명플로채
매각기일2026.01.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, (접함)도로, (접함)노외주차장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 840-11 플로채 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.60㎡ (8.05평)
건물면적62.24㎡ (18.83평)

금액

감정가166,000,000원
최저가81,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,134,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.14 166,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 116,200,000원 유찰
3차 2026.01.29 81,340,000원 매각
3차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.10)
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층건물 내 제4층 제401호로서,
사용승인일:2011.01.11
외벽:드라이비트마감.
창호:하이샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 78건 57% 73,613,578원
최근 6개월 139건 58% 76,877,848원
최근 12개월 278건 60% 81,004,436원