나이스옥션 법원경매 여주 2024타경462 [1] 경기도 양평군 용문면 금곡리 OO 단독주택 경매

경기도 양평군 용문면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경462(여주지원 경매4계). 감정가 260,732,300원, 최저가 89,431,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 462 [1]
소재지경기도 양평군 용문면 금곡리 OO
도로명주소경기도 양평군 용문면 OOO OO
용도단독주택
매각기일2026.03.04
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 하수처리구역, 성장관리계획구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 양평군 용문면 금곡리 OO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적770㎡ (232.93평)
건물면적28.54㎡ (8.63평)

금액

감정가260,732,300원
최저가89,431,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,943,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.13 260,732,300원 유찰
2차 2024.12.11 182,513,000원 유찰
3차 2025.02.05 127,759,000원 유찰
4차 2025.03.12 89,431,000원 변경
4차 2025.12.24 89,431,000원 변경
4차 2026.03.04 89,431,000원 매각
4차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.16 - 납부<br />(2026.04.01)
4차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2024.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 금곡리 소재 "금곡리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통
인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 3.5m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처
리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호"2" : 경량철골구조 경?U판넬지붕 1층 건으로서,
외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
탐문 조사 결과 현재 공가 상태임.

물건 비고

일괄매각. 목록1 토지 북측 일부(약20㎡) 타인 소유 건물이 점유