나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58477 [1] 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1363-24 전 경매

경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1363-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58477(수원지방법원 경매8계). 감정가 79,860,000원, 최저가 55,902,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 58477 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1363-24
용도	토지
매각기일	2026.11.03
관할법원	수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	330㎡ (99.83평)

금액

감정가	79,860,000원
최저가	55,902,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,590,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.29	79,860,000원	유찰
2차	2026.11.03	55,902,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태승 · 평가일 2025.11.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 &quot;백봉마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임