나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513314 [1] 인천광역시 계양구 선주지동 260-1 답 경매
인천광역시 계양구 선주지동 260-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513314(인천지방법원 경매1계). 감정가 213,240,000원, 최저가 149,268,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 선주지동 소재 “노오지JC” 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동유형의 답 등의 농경지가 소재합니다.
교통상황
본건 인근으로 버스정류장 등이 소재합니다.
형태 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서, 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 400m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
물건 비고
-지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-본건 지상에 제시외건물 ㉠ 컨테이너 1개동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하다고 판단되어 매각에서 제외함
