나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5341 [1] 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 삼산리 755-4 대지 경매

전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 산단4로 54-46 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5341(장흥지원 경매2계). 감정가 1,094,358,600원, 최저가 1,094,358,600원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5341 [1]
소재지전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 삼산리 755-4
도로명주소전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 산단4로 54-46
용도토지
매각기일2026.09.14
관할법원장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한공장설립승인지역, 도시지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 일반지방산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 삼산리 755-4 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,709.10㎡ (819.50평)
건물면적1,383.58㎡ (418.53평)

금액

감정가1,094,358,600원
최저가1,094,358,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금109,435,860원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.14 1,094,358,600원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.11.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 소재 '장흥바이오식품일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공장이 주를 이루는 농공단지로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12.))(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 건물의 보조금 지원 금지사항 부기등기(2018. 2. 22.부기)와 관련하여 장흥군으로부
터 보조금교부결정 취소 및 보조금 반환요청이 있음