나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8986 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 3589-1 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3589-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8986(제주지방법원 경매6계). 감정가 69,049,750원, 최저가 69,049,750원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8986 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3589-1
용도
전
매각기일
2026.11.17
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 자연녹지지역
면적
토지면적
2,321㎡ (702.10평)
금액
감정가
69,049,750원
최저가
69,049,750원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,904,975원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
69,049,750원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '제주특별자치도 농업기술원' 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 2) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '강정초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1) 및 2) 인근까지 차량출입 가능하고, 일련번호 1) 원거리 및 2) 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건 공히 인접 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 '전기타(휴경지 및 가족묘지)', 2)는 '과수원' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1) 지적도상 남동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약 6M 내외의 폐도에 각각 접함. ■ 일련번호 2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-10-12)(접합), ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예 정지(2021-05-04)<소하천정비법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
