나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102092 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사하구 다대낙조2길 100 다대동 롯데캐슬 몰운대아파트, 202동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102092(부산서부지원 경매2계). 감정가 179,000,000원, 최저가 179,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 북측 인근에 위치하는 다대동 롯데캐슬몰운대아파트 202동 2층 204호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창구조임.
이용상태
집합건축물대장상 "아파트"임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 택지 조성한 8필일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
·1624번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11- 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>. ·1625번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 상대보호구역 (2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군 사기지 및 군사시설 보호법>. ·1627번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20 m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04 -30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>. ·1628번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20 m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기 지 및 군사시설 보호법>. ·1629번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10 m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020- 02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. ·1630번지:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>. ·1634번지:제1종일반주거지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거 지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020 -02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. ·1635번지:자연녹지지역(2019-12-18), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 어려 워 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
