나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51913 [1] 충청북도 청주시 청원구 정상동 OOOOO 단독주택 경매
충청북도 청주시 OOO OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51913(청주지방법원 경매1계). 감정가 127,626,440원, 최저가 89,338,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 청원구 정상동 소재 '봉정저수지' 남동측 근경에 위치하며 인근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 남서측으로 노폭 약 4~5M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,자연녹지지역(2025-07-11),준공업지역(2025-07-11),지구단위계획구 역(청주 클래식 스마트밸리),근린공원(저촉),중로1류(폭 20m~25m)(저촉),가축사육제한구 역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격 장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,일반산업단지(청주 클래식 스마트밸리 산업단지)< 산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호(1)토지 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하는 바 개략적인 면적을 실측 사정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 소유권 및 기타사항 등은 재확인 하시기 바랍니다
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다. ο 본건 기호(1)토지는 둘이상의 용도지역(준공업지역,자연녹지지역)에 걸쳐 소재하여 경제적 가 치를 달리하나 자연녹지지역 면적이 과소하여 주된 용도지역인 준공업지역을 기준으로 감정평 가 하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. ο 본건 기호(1)토지는 토지개발사업 시행 신고를 한 토지로 토지이용계획확인서 상 도시계획시 설 근린공원 및 중로1류에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시 기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 경량철골구조 경량철골트러스위샌드위치지붕패널지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 2021.05.26) 외벽 : 목재 사이딩 판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 입니다.
이용상태
기호(2) : 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기호(2) : 난방설비 구비되어 있습니다. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다. 본건 기호(2) 건물은 일반건축물대장 상 무단증측으로 위반건축물이 명기 되어 있는 바 경 매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물 중 일부 무단 증축으로 위반건축물 등재. 본건 토지는 토지개발사업 시행 신고를 한 토지로 토지이용계획확인서 상 도시계획시설 근린공원 및 중로1류에 저촉됨.
