나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102032 [1] 부산광역시 사하구 다대동 382-3 다대자유아파트 101동 11층1102호 아파트 경매
부산광역시 사하구 다대로 617 다대자유아파트, 101동 11층1102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102032(부산서부지원 경매3계). 감정가 332,000,000원, 최저가 232,400,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102032 [1]
소재지
부산광역시 사하구 다대동 382-3 다대자유아파트 101동 11층1102호
도로명주소
부산광역시 사하구 다대로 617 다대자유아파트, 101동 11층1102호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.19
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
비행안전구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 준공업지역
면적
토지면적
42.76㎡ (12.93평)
건물면적
120.82㎡ (36.55평)
금액
감정가
332,000,000원
최저가
232,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,240,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
332,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
232,400,000원
매각
2차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.23)
2차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 &apos;다대고등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공장 등으로 형성된 주택지대로서, 주거 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도1호선 다대포항역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 101동 건물 내 11층 1102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고,평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 부대 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 광대로와, 북측으로 중로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어 있음.
