나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102091 [1] 부산광역시 강서구 녹산동 967 전 경매
부산광역시 강서구 녹산동 967 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102091(부산서부지원 경매3계). 감정가 48,778,400원, 최저가 23,902,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102091 [1]
소재지
부산광역시 강서구 녹산동 967
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
금액
감정가
48,778,400원
최저가
23,902,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,390,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
48,778,000원
유찰
2차
2026.06.23
34,145,000원
유찰
3차
2026.07.28
23,902,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 '산양마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지(전)로서, 부근은 임야, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도심외곽지역으로 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 남동하향의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지이용계획확인서상 맹지이나 인근 지번을 통해서 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 없 음.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 전으로 이용중임. 본건 토지이용계획확인서상 맹지이나 인근 지번을 통해서 출입이 가능함.
