나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102091 [1] 부산광역시 강서구 녹산동 967 전 경매
부산광역시 강서구 녹산동 967 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102091(부산서부지원 경매3계). 감정가 48,778,400원, 최저가 11,711,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102091 [1]
소재지
부산광역시 강서구 녹산동 967
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
금액
감정가
48,778,400원
최저가
11,711,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,171,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
48,778,000원
유찰
2차
2026.06.23
34,145,000원
유찰
3차
2026.07.28
23,902,000원
유찰
4차
2026.09.01
16,731,000원
유찰
5차
2026.10.06
11,711,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 '산양마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지(전)로서, 부근은 임야, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도심외곽지역으로 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 남동하향의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지이용계획확인서상 맹지이나 인근 지번을 통해서 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 없 음.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 전으로 이용중임. 본건 토지이용계획확인서상 맹지이나 인근 지번을 통해서 출입이 가능함.
