나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12339 [1] 경상남도 창원시 진해구 인사동 7-24 목동원룸 1층101호 다세대주택 경매

경상남도 창원시 진해구 인사로6번길 4 목동원룸, 1층101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12339(창원지방법원 경매9계). 감정가 40,000,000원, 최저가 19,600,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12339 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 인사동 7-24 목동원룸 1층101호
도로명주소경상남도 창원시 진해구 인사로6번길 4 목동원룸, 1층101호
용도다세대주택
매각기일2026.05.07
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 진해구 인사동 7-24 목동원룸 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.29㎡ (5.84평)
건물면적43.68㎡ (13.21평)

금액

감정가40,000,000원
최저가19,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,960,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.26 40,000,000원 유찰
2차 2026.04.02 28,000,000원 유찰
3차 2026.05.07 19,600,000원 매각
3차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 미납

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 인사동소재 목동원룸 1층 101호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 슬라브지붕 4층건내 1층 101호로서 외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(제황초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.