나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31919 [1] 경상북도 성주군 성주읍 성산리 2092-28 단독주택 경매
경상북도 성주군 성주읍 성주읍1길 30-11 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31919(대구서부지원 경매3계). 감정가 1,131,345,000원, 최저가 554,359,000원. 매각기일은 2026-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31919 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 성주군 성주읍 성산리 2092-28 |
| 도로명주소 | 경상북도 성주군 성주읍 성주읍1길 30-11 |
| 용도 | 건물 |
| 매각기일 | 2026.07.14 |
| 관할법원 | 대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303) |
| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
면적
| 토지면적 | 405㎡ (122.51평) |
|---|---|
| 건물면적 | 657.60㎡ (198.92평) |
금액
| 감정가 | 1,131,345,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 554,359,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 55,435,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.14 | 1,131,345,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 791,942,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 554,359,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 동인감정 · 평가일 2025.11.04
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 "성주경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 제반교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중입니 다.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-26)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 -외벽: 돌·강판, 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 마감 -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감 -창호: 하이샷시 창호입니다.
- 이용상태
- 다가구주택입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 폐문 및 관계자 부재로 외부 목측, 관련 공부 등을 참고하여 일반적인 기준 으로 평가하였습니다.
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