나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51917 [1] 충청북도 청주시 청원구 내덕동 122-44 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.11.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "청주내덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 편의시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발94m이하{단,주거지역내 해발86M이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552).

제시목록 외의 물건

후첨 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) : 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로(사용승인일:1992.06.26) 외벽 : 치장벽돌 붙임마감 등 내벽 : 벽지 도배마감 및 일부 타일 붙임마감 등 바닥 : 샤시창호 등

이용상태

기호(2) : 주택(다가구주택-1층 2가구, 2층 1가구)으로 이용중 입니다.

설비내역

기호(2) : 난방설비, 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다

공부와의 차이

기호(2) 건물은 공부상 용도가 주택(1층 주택5가구, 2층 주택1가구)으로 기재되어 있으나, 기준시점 현재 주택(1층 주택2가구, 2층 주택1가구)으로 이용중이니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 건물 1층은 주택 5가구로 되어있으나, 1층 주택은 2가구임