나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5257 [1] 충청북도 보은군 장안면 장안리 424 창고시설 경매
충청북도 보은군 장안면 장재로 8 공장 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5257(청주지방법원 경매6계). 감정가 577,077,600원, 최저가 282,767,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 장안면 장안리 소재 "장안면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 공장 및 창고시설 건부지 등임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 주거용 건부지 등임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1): 본건 북측으로 본건 일부가 도로이며, 서측으로 도로부지(지적도)상 노폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(3): 본건 북측으로 본건 일부가 도로이며, 본건 도로를 포함하여 노폭3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 본건(3): 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
본건(1): 공부상 지목이 &quot;공장용지&quot;이나, 현황 일부 &quot;도로 등&quot;임. 본건(3): 공부상 지목이 &quot;대&quot;이나, 현황 일부 &quot;도로 등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 및 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
