나이스옥션 법원경매 영동 2025타경10228 [1] 충청북도 옥천군 이원면 윤정리 산3-10 임야 경매

충청북도 옥천군 이원면 윤정리 산3-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10228(영동지원 경매1계). 감정가 28,752,000원, 최저가 23,002,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10228 [1]
소재지충청북도 옥천군 이원면 윤정리 산3-10
용도토지
매각기일2026.11.24
관할법원영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
충청북도 옥천군 이원면 윤정리 산3-10 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,797㎡ (543.59평)

금액

감정가28,752,000원
최저가23,002,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금2,300,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.20 28,752,000원 유찰
2차 2026.11.24 23,002,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.11.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 서측 인근 왕복 2차선의 이원로를 통해 옥천군 중신부 및 영동군 등의 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
남동향 완경사지 부정형의 토지로서 참나무 등이 자생하는 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지 및 인접 분묘와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

물건 비고

- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 존재할 가능성 및 분묘기지권 성립 여지 있음.