나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5226 [1] 충청북도 괴산군 감물면 오성리 254 답 경매
충청북도 괴산군 감물면 오성리 254 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5226(청주지방법원 경매3계). 감정가 28,454,000원, 최저가 9,760,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5226 [1]
소재지
충청북도 괴산군 감물면 오성리 254
용도
답
매각기일
2026.07.01
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
694㎡ (209.94평)
금액
감정가
28,454,000원
최저가
9,760,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
976,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
28,454,000원
유찰
2차
2026.04.22
19,918,000원
유찰
3차
2026.05.27
13,943,000원
유찰
4차
2026.07.01
9,760,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청북도 괴산군 감물면 오성리 소재 "감물초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
