강원특별자치도 원주시 관설동 산168-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20986(원주지원 경매2계). 감정가 714,115,000원, 최저가 714,115,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20986 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 관설동 산168-2
용도
임야
매각기일
2026.11.16
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
7,517㎡ (2,273.89평)
금액
감정가
714,115,000원
최저가
714,115,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
71,411,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
714,115,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 호연 · 평가일 2025.11.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 관설동에 소재하는 "관설초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야 및 농경지, 근린생활시설, 주택 등이 주로 소재하는 시가지 주변 야산지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사의 토지로서 임야 및 일부 묘지 등임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
대상토지 지상에 분묘가 다수 소재함.
공부와의 차이
공부상 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부 &quot;묘지&quot;가 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
항공사진상 숲이 울폐하여, 조사하지 못한 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행 시 분 묘 소재 여부를 필히 확인을 요함.
물건 비고
-공부상임야이나현황은일부묘지임
-일부지상분묘수기소재(분묘기지권 성립여지 있음) 및 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권
성립여지 있음)
-감정평가액(최저매각가격)은 지상소재 입목포함, 분묘소재 감안한 가격임
