나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경275 [1] 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산88 임야 경매
강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산88 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경275(강릉지원 경매2계). 감정가 179,106,000원, 최저가 179,106,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 275 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산88 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | (접함)영농여건불리농지, (접함)한계농지 등 정비지구, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)도시지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 179,106,000원 |
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| 최저가 | 179,106,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 17,910,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.07.27 |
179,106,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.11.04
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 소재 "상맹방2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
- 교통상황
- 기호 3,4까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 '묵전' 상태임. 기호 2-5 : 4필 일단의 부정형 토지로서 완경사지이며, '자연림' 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호 1,2,5는 맹지이며, 기호 3,4는 각각 남측, 남서측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한). 기호 1 : 자연녹지지역, 한계농지 등 정비지구, 영농여건 불리농지. 기호 2 : 자연녹지지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함).
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-일괄매각
-목록1: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각물건명세서 첨부 근덕면 사실조회회신 참고)
-목록2~5: 분묘소재 여부 불분명
-지적경계불분명